2,0 Zimmer Erdgeschoss in 09557 Flöha Sachsen kaufen
Kapitalanlage - vermietete 2 Zimmerwohnung, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Anzeigen-ID: ID227351
Anzeigen-Nr: ETW / WE 62
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Lage
Lage
09557 Flöha
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Flöha ist mit ca. 10700 Einwohnern drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und zugleich Große Kreisstadt. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz.
Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert sie mit dem Fluss Zschopau. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Flöha ist mit ca. 10700 Einwohnern drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und zugleich Große Kreisstadt. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz.
Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert sie mit dem Fluss Zschopau. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Bei der Wohnanlage handelt es sich um insgesamt fünf Häuser mit TOP Ausstattung in ruhiger Lage von Flöha. Schöne Treppenhäuser die unterkellert sind. Jedes Wohnhaus ist mit einem Lift versehen.
Eine Tiefgarage befindet sich unter den Häusern. Eine schöne gepflegte Wohnanlage mit viel grün und Platz zum erholen. Balkone oder Terrassen hat fast Wohnung in dieser Anlage.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
230,16 EUR
ca. 215,05 | CHF |
ca. 251,67 | USD |
IST-Mieteinnahmen:
3.216 EUR
ca. 3.006,96 | CHF |
ca. 3.518,95 | USD |
Kaufpreis:
55.500 EUR
ca. 51.892,50 | CHF |
ca. 60.728,10 | USD |
Kaufpreis pro qm:
1.027,78 EUR
ca. 960,25 | CHF |
ca. 1.123,74 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Balkon
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Verkauft wird eine vermietete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses.. Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnbereichen verlegt sowie Fliesenboden in Küche und Bad.
Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung .Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Stellfläche.
Eine separate Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und mit einer Schiebetür versehen.
Das inliegende Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss ausgestattet. Keller, TV- und Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Diese Wohnung verfügt über k e i n e n Balkon oder Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein TG Platz und ein Außenstellplatz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Balkon
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Verkauft wird eine vermietete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses.. Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnbereichen verlegt sowie Fliesenboden in Küche und Bad.
Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung .Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Stellfläche.
Eine separate Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und mit einer Schiebetür versehen.
Das inliegende Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss ausgestattet. Keller, TV- und Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Diese Wohnung verfügt über k e i n e n Balkon oder Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein TG Platz und ein Außenstellplatz.
Dreizeiler:
TOP gepflegte Wohnanlage in Flöha
TOP gepflegte Wohnanlage in Flöha
Sonstiges:
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden. Wir erzielen zur Zeit eine KM von 245,00 EUR und 130,00 an NK für die Wohnung und 23,00 EUR für TG-Platz. Der Außenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 209,30 EUR.
Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.
Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden. Wir erzielen zur Zeit eine KM von 245,00 EUR und 130,00 an NK für die Wohnung und 23,00 EUR für TG-Platz. Der Außenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 209,30 EUR.
Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.
Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Fläche
Wohnfläche:
ca. 54 m²
Objektzustand
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-01-01
Energieverbrauchkennwert:
93,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Baumgartl Immobilien
Breite Straße 4
04328 Leipzig
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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Frau Kristina Baumgartl | |
Personennummer: | KIM99-Kristina |
Position: | Geschäftsinhaber |
Firma: | Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl |
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Fax: | Nummer anzeigen |
Handynummer: | Nummer anzeigen |
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