8 Zimmer Landhaus in 81750 Lieksa Pohjois-Suomen kaufen
Schlittenhundefarm, Haus + Gästehaus mit Saunas, 4ha Land in top Alleinlage
Anzeigen-ID: ID268232
Anzeigen-Nr: 268232
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Lage
Lage
81750 Lieksa
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Land:Finnland
Bundesland:Pohjois-Suomen
Region:Nordkarelien
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 27 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 27 Km
Entfernung Grundschule:ca. 27 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 27 Km
Entfernung See:k.A.
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,01 Km
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Land:Finnland
Bundesland:Pohjois-Suomen
Region:Nordkarelien
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 27 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 27 Km
Entfernung Grundschule:ca. 27 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 27 Km
Entfernung See:k.A.
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,01 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Landhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
-Haupthaus
Ca 100m2 auf 2 Etagen. Unten ist eine gemütliche kleine Küche mit Herd und grossem Holzofen. 1 Toilette mit Lavabo und eine neuere Waschmaschiene plus Trockner.
2 gleich grosse Schlafzimmer. 1 mit einem grossen Speicherofen. Grosses helles Wohnzimmer mit einem gemauerten Pizza / Speicherofen als Highlight. Eine Klimaanlage ist installiert. Fenster alle 3fach verglast. Im oberen Stock wurde 2023 renoviert. Das Dach wurde komplett isoliert, einen Holzboden und Holzverkleidung montiert. Es ist 1 grosser Wohnraum, 1 Schlafzimmer und 2 kleinere Kammern in der Dachschräge. 2 grosse Fenster sind Doppelglas und die kleinen sind einfach verglast.
Ein neuer Pelletofen wurde installiert und heizt problemlos den ganzen Stock.
Desweiteren befinden sich auf dem Areal:
-ein Lounge Haus
-grosses Nebengebäude mit 2 grossen Abteilen. 1 Separater Raum mit Zugang zu separatem Aussenauslauf. Sicht zu der Zwingeranlage.
-Carport
-separater grosser überdachter Zwinger auf Holzterasse mit 2 grossen vollisolierten Hundehütten ausserhalb
-2 Häuser für Holzaufbewahrung
-Saunagebäude mit grosser Sauna und einfacher möglichkeit zum Duschen
-grosses Kinderspielhaus (aktuell kaninchenhaus) mit grossem eingezäuntem Auslauf
-Lagerhaus mit Unterstand für Hundefutter/Schlitten usw in der Zwingeranlage
-Hundezwingeranlage. Jeweils 6 Zwinger und 5 Zwinger pro Seite. Voll isolierte Doppelhundehütten ausserhalb der Zwinger. 2 Zwinger voll Überdacht, die anderen jeweils zur hälfte. Ganze Anlage steht auf einer Holzterrasse. Einfach zu reinigen und kein Matsch. Die Anlage wurde im Sommer 2022 neu erstellt.
Um die jeweiligen Zwingerblocks sind 2 separate Gehege mit Zugang zum jeweiligen Auslauf.
-ein dritter grosser Auslauf direkt am Haus mit 3 nicht isolierten Hundehütten.
-1 Komposttoilettenhaus
-mehrere sehr ertragreiche verschiedene Beerenbüsche, ertragreicher Apfelbaum, 2 Gartenbeete für Gemüse, 1 grosses Beet für Kartoffeln.
-der Hofplatz ist zu einem grossen Teil foliert bekiest und mit Regenwasser drainage. Dächer aller Gebäude sind ok
-2 Brunnen mit sauberem Trinkwasser (getestet 2023) stehen auf dem Grundstück. Einer davon liefert das Wasser für das gesamte Grundstück vom Haupthaus
-3 Hektar grosses Grundstück mit genug Waldanteil für eigene Holzversorgung.
Gästehaus nur 100 Meter entfernt auf 1 Hektar Grundstück. Haus ist ca 70m2 gross und niedrig unterkellert. Im unteren Stock: Eingang, grosse gemütliche helle Küche mit Pizza/Speicherofen, Holzkochherd mit Backofen. Neu sind ein elektrischer Herd mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Einfache Küchenzeile um den Abwasch zu erledigen. Schlafzimmer mit kleinem Holzofen. Alle Fenster sind doppelverglast.
Im Oberen Stock ist ein kleines Wohnzimmer mit Holzofen und ein weiteres Schlafzimmer. Im Treppengang befindet sich ein niedriger Abstellraum.
Strom wurde 2023 zum Haus gezogen und vom Elektriker installiert.
Desweiteren befinden sich folgende Gebäude auf dem Grundstück:
-2023 errichtetes Holzfertighaus geplant als Waschhaus und Toilettenhaus. Aktuell mit neuer Komposttoilette.
-separates Saunagebäude mit angrenzendem Holzlager/ Abstellraum.
-Nebengebäude/ Schuppen für Holzlager und Werkzeug
-Das Grundstück hat einen eigenen Brunnen der erschlossen werden kann. Aktuell hat es keine Wasserzuleitung zu den Gebäuden. -ertragreiches Erdbeerfeld, zahlreiche Beerensträucher und einen Gartensitzplatz mit einer Lounge.
Optimale Bedingungen für Touristik im Bereich Schlittenhunde und Outdoor Aktivitäten sowie Gästehausvermietung.
Viele Seen und Fluss mit guten Fischbeständen sowie Möglichkeit für Riverrafting im Umkreis. Zum Haus gehört ein Boot mit Motor sowie ein Anlegeplatz direkt am Fluss.
Für die Touristik kann nach Absprache mit übernommen werden
-junges Schlittenhundeteam 8-12 Hunde
-2 ATVs (Quad) + 1 Schneepflugaufsatz
-Hundetrainingswagen
-Fahrräder
-Altai Skies
-Material Eisangeln
-Material Spinnfischen/Posen
-mobiles Faltzelt fürs Eisangeln inkl Petrolofen
-grosses Tipi
-Material Werkstatt inkl Maschienen
-3 Holzschlitten und 1 Aluschlitten
-Ausleihkleidung Winter
27km zur Stadt Lieksa mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Tierarzt, kleinem Krankenhaus usw.
94km zum Flughafen Joensuu
200km zum Flughafen Kuopio
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
?
Innencourtage:
?
Kaufpreis:
250.000 EUR
ca. 233.750,00 | CHF |
ca. 273.550,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Küchen:
2
Anzahl sep. WCs:
2
Anzahl WC:
1
Anzahl Wohnzimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
7
Wohn-Schlafzimmer:
2
Zimmer:
8
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bauweise:
Blockbau
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Einfach
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Sauna:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
Optimale Bedingungen für Touristik im Bereich Schlittenhunde und Outdoor Aktivitäten sowie Gästehausvermietung.
Optimale Bedingungen für Touristik im Bereich Schlittenhunde und Outdoor Aktivitäten sowie Gästehausvermietung.
Infrastruktur
Sonstiges
Besichtigung:
Nach Vereinbarung
Etagenzahl:
2
Gästehaus:
Ja
Haustiere erlaubt:
Ja
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 170 m²
Gartenfläche:
ca. 400 m²
Grundstücksfläche:
ca. 40.000 m²
Wohnfläche:
ca. 170 m²
Objektzustand
Baujahr:
1950
letzte Modernisierung:
2016 - 2023
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Wasser / Elektro, Pellet, Holz
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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