7 Zimmer Villa in 46100 Plataria Epirus kaufen

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Villa

Courtage: provisionsfrei, da von Privat


Objektbeschreibung:
Villa Sonnenuntergang ist die größte Villa innerhalb des Komplexes von (340 qm) und ist auf (1000 qm) von Grundstücken gebaut. Der Bau der Immobilie wurde im Jahr 2008 und ist nach griechischen Verordnung gebaut, um ein Erdbeben von bis zu 9,5 Richter standhalten.
Die Villa befindet sich in einem ummauerten und eingezäunten Komplex von sechs Steinhäusern mit Blick auf die blaue Bucht des ionischen Meeres mit spektakulären Ausblicken und Sonnenuntergängen.

Der Haupteingang mit elektrischem Tor und gepflasterter Straße führt zum Vordereingang der Villa mit einem üppigen Garten mit Rosen und Obstbäumen, sowie reichlich Platz zum Parken. Eine Seitenstraße führt zu den Wohnungen im Erdgeschoss und den Gärten.

Das Meer und der Strand sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, können aber auch über eine Seitenstraße der Anlage mit dem Auto erreicht werden. Das nächstgelegene große Dorf Plataria ist 2 km entfernt und bietet eine Auswahl an Cafés, Restaurants, 3 Supermärkten, Schulen und anderen Einrichtungen, einschließlich eines gut gebauten und sicheren Yachthafens, der ideal für Bootsbesitzer ist.

Die Villa hat drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit offenem Wohn-/Küchenbereich, einem Doppelschlafzimmer und einem geräumigen Bad. Beide Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Fußbodenheizung. Die Fenstertüren führen auf eine große Terrasse und einen gemauerten Grill. Die Wohnungen sind ideal für das private Wohnen mit der Familie, Freunden oder als potentielle Geschäftsmöglichkeit zur Vermietung.

Die geräumige erste Etage verfügt über eine große separate Küche, ein großes offenes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, das gesamte Stockwerk ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es gibt ein weiteres Obergeschoss mit einem Balkon, der zu einem privaten Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank führt.
Der Garten besteht aus einem Steinbrunnen, umgeben von Kies, Blumenbeeten mit Olivenbäumen und verschiedenen anderen Früchten, einschließlich einer Bananenstaude. An der Seite befindet sich ein großer Lagerraum, in dem die Gasheizung, Strom und Wasser untergebracht sind. Eine Genehmigung für einen Swimmingpool wurde bereits erteilt.

Für den Flugverkehr gibt es zwei Flughäfen, Korfu und Preveza. Korfu kann mit häufigen Fähren von Igoumenitsa aus erreicht werden. Die Fahrt nach Preveza dauert nur 1,5 Stunden auf direktem Weg von Plataria aus. Der neu ausgebaute Frachthafen in Igoumenitsa ist das Tor zu Italien und Europa und transportiert Waren und Touristen bis in die Türkei und ans Schwarze Meer.
Die neue Autobahn A2 (EGNATIA) beginnt in Igoumenitsa und verbindet die beiden größten Städte Athen und Thessaloniki.

Naturliebhaber werden sich freuen, die unberührten Wanderwege zu erkunden, die in unserer Region EPIRUS für ihre Schönheit und Flora bekannt sind.
Google Earth wird Ihnen weitere Informationen geben.

Griechenland bietet immer noch Aufenthaltsgenehmigungen für ausländische Immobilienbesitzer.

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