3 Zimmer Villa in 702 00 Kalamaki kaufen
Kreta,Südküste, Kalamaki, Luxusvilla (Projekt) 135m² mit Pool und Meerblick
Anzeigen-ID: ID241520
Anzeigen-Nr: 2023542-670
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Lage
Lage
702 00 Kalamaki
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Entfernung Meer:ca. 1 Km
Entfernung Strand:ca. 1 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Kreta,Südküste, Kalamaki, Luxusvilla (Projekt) 135m² mit Pool und Meerblick
Das Projekt besteht aus der Hauptwohnung mit 135 m²:
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer mit Küche und eine überdachte, windgeschützte Terrasse. Das größere Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse mit Blick in die Natur. Jedes Schlafzimmer mit Meerblick! Das bedeutet, dass jeder die Aussicht ohne Unterbrechung genießen kann.
Die Gegend ist sehr ruhig, es gibt keine Nachbarn. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass die Eigentümer auf den meisten Grundstücken neben diesem Projekt keine Baugenehmigung erhalten können. Zum Haus gehört auch ein großer Pool.
Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kretas. Es liegt ca. 67 km von Heraklion entfernt und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde an der langen Küste der Messara Bucht gebaut, die auch die längste Küste im Süden Kretas ist.
Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere leicht und schnell zu erreichen sind.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Kaufpreis:
560.000 EUR
ca. 523.600,00 | CHF |
ca. 612.752,00 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Kategorie:
Luxus
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Gebäudefläche: 135 Q.m.
Etagen: 2
Innenbeschreibung:
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 3
Fenster Türen: Aluminium
Doppel glass: ja
Bodenart: Fliesen
Garten: JA /
Balkon: JA /
Solaranlage Warmwasser: JA
Gebäudefläche: 135 Q.m.
Etagen: 2
Innenbeschreibung:
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 3
Fenster Türen: Aluminium
Doppel glass: ja
Bodenart: Fliesen
Garten: JA /
Balkon: JA /
Solaranlage Warmwasser: JA
Sonstiges:
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Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier
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M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
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Infrastruktur
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
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Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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Internet: Homepage aufrufen
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