3 Zimmer Villa in 72055 Makry-Gialos kaufen
Kreta,Makry-Gialos, Villa mit gr. Garten und Meerblick zu verkaufen
Anzeigen-ID: ID253321
Anzeigen-Nr: 2023622-1367
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Lage
Lage
72055 Makry-Gialos
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Nachbarschaft
SUPERMARKT: 5 Minuten mit dem Auto
AUSSTELLUNG: 5 Minuten mit dem Auto
UNIVERSITÄT: 10 Minuten mit dem Auto
SCHULE: 5 Minuten mit dem Auto
PARK: 0 Minuten von Walk
KINO: 30 Minuten mit dem Auto
STRAND: 10 Minuten zu Fuß
CAFÉ: 10 Minuten zu Fuß
FLUGHAFEN: 35 Minuten mit dem Auto
BUSHALTESTELLE: 2 Minuten mit dem Auto
POLIZEISTATION: 5 Minuten mit dem Auto
KRANKENHAUS: 25 Minuten mit dem Auto
STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
EINKAUFSZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
Entfernung Flughafen:ca. 35 Km
Entfernung Meer:ca. 0,50 Km
Entfernung Strand:ca. 0,50 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Privatsphäre und schönem Blick auf das Meer und die Berge.
Es hat eine Wohnfläche von 180 m² auf zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von 5.656 m².
Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich.
Draußen gibt es eine große Veranda mit Ofen und Grill und Blick auf den Garten und das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Bad und ein 72 m²3 großer Raum, der als Garage und Abstellraum genutzt wird.
Das Haus verfügt über Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, Kamin und autonome Photovoltaikanlage.
Im Garten befinden sich 45 Olivenbäume, Obstbäume, Zierbäume, Gemüsegarten etc.
Es gibt auch Wasser für den Garten.
Das Haus liegt ca. 500 m. vom Strand und allen Annehmlichkeiten von Makry-Gialos entfernt.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus)
Kaufpreis:
319.900 EUR
ca. 299.106,50 | CHF |
ca. 350.034,58 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
KÜHLSYSTEM : Ja
HEIZSYSTEM : Ja
GARTEN : Ja
MÖBLIERT : NEIN
KAMIN: Ja
BALKON: Ja
KÜHLSYSTEM : Ja
HEIZSYSTEM : Ja
GARTEN : Ja
MÖBLIERT : NEIN
KAMIN: Ja
BALKON: Ja
Sonstiges:
Objektnr. 20235846-1367
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier
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M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
Objektnr. 20235846-1367
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Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 5.656 m²
Wohnfläche:
ca. 180 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Solar
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Anbieter
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Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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