3 Zimmer Einfamilienhaus in 730 02 Nio Chorio kaufen
Kreta,Nio Chorio, traditionelles Einfamilienhaus im Dorf zu verkaufen
Anzeigen-ID: ID228049
Anzeigen-Nr: 2022483-22111
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Lage
Lage
730 02 Nio Chorio
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Kreta,Nio Chorio, traditionelles Einfamilienhaus im Dorf zu verkaufen
Im oberen Teil von Nio Chorio gelegen, genießt dieses traditionelle Dorfhaus einen herrlichen Blick über die Landschaft, über das Dorf und auf das Meer.
Haupthaus:
Von der Eingangsterrasse führt die Eingangstür in den gemütlichen Loungebereich, der über ein Mezzanin verfügt, das unter den hölzernen Traufen versteckt ist und als Büro, weiterer Sitzbereich oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Rechts vom Wohnzimmer und eine Stufe höher befindet sich die separate, großzügige Küche mit Esstisch.
Eine zweite Tür seitlich von der Küche führt in den Schlaftrakt, der ebenfalls über einen separaten Eingang von der Terrasse aus begehbar ist. Diese Außentür öffnet sich auf einen kleinen Flur mit dem Hauptbadezimmer direkt davor. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer und auf der linken Seite ein Zweibettzimmer mit Ausgang zur Küche/Esszimmer.
An der Vorderseite des Schlafzimmerflügels, der von der Eingangsterrasse aus zugänglich ist, befindet sich eine große überdachte Terrasse zum Essen oder Entspannen mit Blick auf das darunter liegende Dorf.
Nebengebäude:
Gegenüber der vorderen Terrasse befindet sich ein großes zweites Gebäude, das bereit ist, in ein unabhängiges Studio, eine Werkstatt oder einen Lagerraum umgebaut zu werden. Gegenüber befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und halber Badewanne. Unter der Hauptterrasse befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem die Zentralheizung untergebracht ist.
Außen:
Sie betreten durch den vorderen Torbogen die beeindruckende Eingangstreppe, die mit Pflanzen gesäumt ist. Rechts ist der Abstellraum.
Oben an der Treppe zum Haupthaus rechts abbiegend, ist die L-förmige Terrasse von Mauern und einem Tor umgeben.
Wenn Sie an der Treppe nach links abbiegen, gelangen Sie zum unvollendeten Nebengebäude und zum zweiten Badezimmer.
Es gibt Parkplätze am Eingang des Grundstücks.
Lage:
Dieses schöne Dorfhaus liegt versteckt im oberen Dorf Nio Chorio in einer ruhigen Wohngegend. Dieses traditionelle kretische Dorf verfügt über mehrere praktische Annehmlichkeiten wie einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Taverne, ein Café und eine Bushaltestelle und liegt in einer der grünsten Gegenden der Region. Der Strand von Kalives ist eine 10-minütige Fahrt und die Hauptstadt von Chania eine 30-minütige Autofahrt entfernt.
Diese Eigenschaft hat eine Fülle von Potenzial, entweder mit ein paar einfachen Upgrades des Haupthauses oder einer kompletten Renovierung des Nebengebäudes.
Schlafzimmer: 2+
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße (qm): 198
Hausgröße (qm): 129
Aussicht: Dorf, Land und Mee
rDorf: Nio Horio
Energiestatus: zu bestätigen
EIGENSCHAFTSMERKMALE
Klimaanlage
Haushaltsgeräte
Zentralheizung
Steinmerkmale
Allzweckraum
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Kaufpreis:
107.000 EUR
ca. 100.045,00 | CHF |
ca. 117.079,40 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
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Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
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Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
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Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
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Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 198 m²
Wohnfläche:
ca. 129 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
Anbieter
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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Internet: Homepage aufrufen
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