in 730 06 Kamisiana kaufen
Kreta, Kamisiana: Seltene Gelegenheit für Investitionen – Zwei neue Villen direkt am Meer
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Anzeigen-Nr: L-CH126h
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Lage
Kreta
730 06 Kamisiana
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Land: Griechenland
Bundesland: alle Bundesländer
Lage:
Die Ortschaft Kamisiana liegt an der Nordwestküste Kretas, im Bezirk Chania, im Gebiet Kissamos. Die Stadt Chania ist etwa 20 km entfernt, die Gemeinde Kissamos ebenfalls ca. 20 km. Im Ort Kamisiana selbst gibt es ein Café, weitere Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Supermarkt, Bäckerei und Apotheke findet man im Nachbarort Tavronitis (ca. 1 km entfernt). Der Strand ist hier eher kiesig und noch nicht so sehr touristisch. Gleichzeitig ist Kamisiana verkehrstechnisch gut angeschlossen.
730 06 Kamisiana
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Land: Griechenland
Bundesland: alle Bundesländer
Lage:
Die Ortschaft Kamisiana liegt an der Nordwestküste Kretas, im Bezirk Chania, im Gebiet Kissamos. Die Stadt Chania ist etwa 20 km entfernt, die Gemeinde Kissamos ebenfalls ca. 20 km. Im Ort Kamisiana selbst gibt es ein Café, weitere Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Supermarkt, Bäckerei und Apotheke findet man im Nachbarort Tavronitis (ca. 1 km entfernt). Der Strand ist hier eher kiesig und noch nicht so sehr touristisch. Gleichzeitig ist Kamisiana verkehrstechnisch gut angeschlossen.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Diese beiden zum Verkauf stehenden Villen in Chania befinden sich direkt am Meer im Dorf Kamisiana in der Gegend von Kissamos. Im Moment handelt es sich bei den Häusern um zwei unfertige Bungalows, die in zwei luxuriöse, zeitgenössische Designervillen mit privaten Pools umgewandelt werden sollen. Die Pläne wurden gerade von einem Architekten erstellt und angepasst, inspiriert von der zeitlosen kretischen Architektur, deren Highlight der Meerblick ist.
Die beiden Villen sind aufgrund des Meerblicks, ihrer Entfernung vom Meer, des Luxusniveaus sowie des großen privaten Grundstücks von 2.920 m², das Potenzial für Tennisplatz, Spielplatz, Gärten usw. bietet, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilien befinden sich nur 228 Meter vom Meer entfernt und dennoch nur 300 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt.
Eine Villa ist auf 123 m² und die andere auf 220 m² ausgelegt, beide mit privaten Pools von über 30 ²m, Grill und Garagen.
Die Villen werden auf der Grundlage der höchsten Baustandards gebaut, die eine lange Liste von Merkmalen in Bezug auf Böden, Heizung, Küchen usw. umfassen.
Der aufgeführte Preis bezieht sich auf das fertig gestellte Projekt und auf beide Villen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Kaufpreis:
950.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
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Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 2.920,00 m²
Wohnfläche:
ca. 343,00 m²
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
Anbieter
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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