3 Zimmer Ferienhaus in 730 08 Almyrida kaufen
Kreta, Almyrida, einstöckiges Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, Meerblick, Gemeinschaftspool
Anzeigen-ID: ID243386
Anzeigen-Nr: 2023561-1919
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Lage
730 08 Almyrida
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Ferienhaus
Objektbeschreibung:
Villa Kostas in Almyrida ist ein einstöckiges Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, Meerblick und Gemeinschaftspool. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist die perfekte Ferienvilla zum Abschalten und Entspannen.
Der Eingang der Villa führt über ein paar Stufen zu einer gemeinsamen Veranda/Terrasse und von dort direkt in den offenen Wohn-/Küchenbereich. Terrassentüren an der Vorderseite öffnen sich zum Pool und zum Meer sowie zur privaten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa und um die Seite und die Schlafzimmer herum erstreckt.
Die Küche mit dunklen Holzmöbeln, Gasherd, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle befindet sich im hinteren Teil des Raumes. Vor der Küche befindet sich eine Sitzecke mit Blick auf den Pool.
Es gibt 2 Doppelzimmer, eines auf der Rückseite und eines mit Blick auf den Pool und mit Meerblick.
An der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein sehr privater Bereich, der derzeit mit ausgewachsenen Büschen bepflanzt ist, aber leicht in einen Ess-/Grillbereich umgewandelt werden könnte.
Der Poolbereich befindet sich an der Vorderseite der Villa und wird nur mit einer weiteren Villa geteilt. Die Eigentümer nutzen ihr Haus ausschließlich als Ferienvilla für die Familie. Der Poolbereich ist gepflegt und pflegeleicht mit Platz für Sonnenliegen.
Das Grundstück vor der Villa darf nicht bebaut werden, so dass der Blick auf das Meer unverbaut bleibt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, Geschäfte und Tavernen noch näher.
Die Villa Kostas ist eine seltene Gelegenheit, ein Ferienhaus in sonniger Lage mit Swimmingpool und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und vor allem vom Strand entfernt zu erwerben.
Hausgröße - 61m²
Grundstücksgröße - 540m²
Pool - gemeinsam mit einer anderen Villa. 6,5m x 4,5m
Meerblick
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Dachterrasse
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Türen, Fenster und Fensterläden aus Holz
Parkplatz abseits der Straße
W-lan
Tauchsieder
Apothiki
Möbel nach Absprache
Übersicht
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Quadratmeter 61
Grundstück qm 540
Blick: Meer
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch
Kaufpreis:
220.000 EUR 
| ca. 205.700,00 | CHF |
| ca. 240.724,00 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordwest, Nordost
Bad:
Fenster, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Möblierung:
Teilmöbliert
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
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M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
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Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
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Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 540 m²
Wohnfläche:
ca. 61 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
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Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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Internet: Homepage aufrufen
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