4 Zimmer Mehrfamilienhaus in 22203 Rogoznica Šibensko-Kninska kaufen
MFH für 249.000€ in Rogoznica. 3 WG. Teilw. Meerblick. Garage.
Anzeigen-ID: ID265602
Anzeigen-Nr: 365755
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Lage
Lage
K.A. K.A.
22203 Rogoznica
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Land:Kroatien
Bundesland:Šibensko-Kninska
Gebiet:Stadtrand
Entfernung Meer:ca. 1,50 Km
Entfernung Strand:ca. 2 Km
22203 Rogoznica
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Land:Kroatien
Bundesland:Šibensko-Kninska
Gebiet:Stadtrand
Entfernung Meer:ca. 1,50 Km
Entfernung Strand:ca. 2 Km
Beschreibung
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com
Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 250 m2 auf einem 375 m2 großen Grundstück. Diese Immobilie ist in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ort: Razanj, ca. 10 Kilometer von Rogoznica entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage und Werkstatt sowie ein Grillbereich. Zudem bietet es eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer ideal für Wohnzwecke.
Das erste Stockwerk beherbergt zwei Einzimmerwohnungen sowie eine großzügige Terrasse mit einem herrlichen Ausblick, teilweise auf das Meer, die den Bewohnern Ruhe und Entspannung bietet.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Zufahrt mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über einen Stromanschluss, einen Gastank (Zisterne) und eine Klärgrube. Es liegt etwa 1,5 km vom Meer entfernt, genauer gesagt von Ražanj, was sowohl für Wohn- als auch für Tourismuszwecke äußerst attraktiv ist.
Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder für touristische Zwecke, macht sie äußerst interessant. Die Lage in der Nähe des Meeres bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe zu genießen. Die verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen es zudem, das Haus für verschiedene Zwecke zu nutzen oder als Investition für touristische Vermietungen zu betrachten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:
249.000 EUR
ca. 232.815,00 | CHF |
ca. 272.455,80 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Bidet, Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk
Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.
Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand
Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 375 m²
Wohnfläche:
ca. 250 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro, Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Kroatienhaus
Hungerbachstrasse 8
82386 Oberhausen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
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Herr Marijan Zatko | |
Personennummer: | 9615 |
Firma: | Kroatienhaus.com |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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