6 Zimmer Ferienwohnung in 6365 Kirchberg in Tirol kaufen
Midnight Gold - Penthouse-Wohnung "Das Goldstück"
Anzeigen-ID: ID233404
Anzeigen-Nr: 96869
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EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
6365 Kirchberg in Tirol
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Österreich
Bundesland: Tirol
Lage:
• Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• 3 Gehminuten zum Schatzerlift Kirchberg
• 10 Gehminuten zum Kirchberger Badesee & zum Tennisplatz, 3 Minuten mit dem Fahrrard
• 2 – 3 Fahrminuten mit dem Auto zur Sesselbahn Gaisberg oder zur Maierlbahn
• Ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto zur Kitzski Fleckalmbahn
• Wander- & Radwege direkt vor der Haustüre
Die Midnight Gold Wohnungen entstehen in zentraler Lage der Gemeinde Kirchberg in Tirol, eingebettet zwischen den Bergmassiven der Kitzbüheler Alpen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.
Ebenso findet sich hier ganzjährig ein vielfältiges Angebot für Sportler und Ruhesuchende!
Für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich der Einstieg ins Skivergnügen des weltberühmten Skigebiets Kitzbühel-Kirchberg nur wenige Meter entfernt.
Der Sommer lädt mit unzähligen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren in unberührter Natur ein, als auch der Kirchberger Badesee mit Volleyballplatz, Tennisplatz uvm.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 6 Kilometer entfernt, die Städte München, Salzburg oder Innsbruck erreicht man in ca. einer Stunde Fahrzeit.
Weitere Informationen zur Region finden sich unter: https://www.kitzbueheler-alpen.com/de/bri/kirchberg.html
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Land: Österreich
Bundesland: Tirol
Lage:
• Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• 3 Gehminuten zum Schatzerlift Kirchberg
• 10 Gehminuten zum Kirchberger Badesee & zum Tennisplatz, 3 Minuten mit dem Fahrrard
• 2 – 3 Fahrminuten mit dem Auto zur Sesselbahn Gaisberg oder zur Maierlbahn
• Ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto zur Kitzski Fleckalmbahn
• Wander- & Radwege direkt vor der Haustüre
Die Midnight Gold Wohnungen entstehen in zentraler Lage der Gemeinde Kirchberg in Tirol, eingebettet zwischen den Bergmassiven der Kitzbüheler Alpen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.
Ebenso findet sich hier ganzjährig ein vielfältiges Angebot für Sportler und Ruhesuchende!
Für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich der Einstieg ins Skivergnügen des weltberühmten Skigebiets Kitzbühel-Kirchberg nur wenige Meter entfernt.
Der Sommer lädt mit unzähligen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren in unberührter Natur ein, als auch der Kirchberger Badesee mit Volleyballplatz, Tennisplatz uvm.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 6 Kilometer entfernt, die Städte München, Salzburg oder Innsbruck erreicht man in ca. einer Stunde Fahrzeit.
Weitere Informationen zur Region finden sich unter: https://www.kitzbueheler-alpen.com/de/bri/kirchberg.html
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Ferienwohnung
Objektbeschreibung:
Auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichen?
Das Projekt "Midnight Gold" bietet die Chance auf eine individuell gestaltbare Wohnung (nur sechs Einheiten verfügbar) in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol, mit Bild auf das umliegende Bergmassiv der Kitzbüheler Alpen!
Errichtet werden fünf exklusive Neubauwohnungen (teilweise mit Gartenanteil), sowie eine luxuriöse Penthouse-Wohnung (Top 6), welche sich über das gesamte zweite Obergeschoss erstreckt (ca. 235,00 m² Wohnfläche, ca. 177,00 m² Terrassen- und Balkonfläche) und über eine separate Zugangskontrolle verfügt.
Hinsichtlich der Innenraumgestaltung der Wohnungen wird großer Wert auf absolute Individualität gelegt, etwaige Gestaltungswünsche werden durch das hauseigene Innenarchitekturbüro gerne berücksichtigt, sowie problemlos und zeitnah umgesetzt.
Der dreigeschoßige Neubau ist mit einer Tiefgarage, als auch einem Lift ausgestattet und bietet Wohneinheiten von 79,85 m² bis zu 235 m² Wohnfläche.
Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch der öffentliche Personennahverkehr etc. findet sich in fußläufiger Nähe.
Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - in unmittelbarer Nähe findet sich der Kirchberger Badesee mit einem Tennisplatz, ebenso finden sich direkt vor der Haustüre Wander- und Radwege.
Auch im Winter kommt die Bewegung nicht zu kurz, der Schatzerlift in Kirchberg ist nur 3 Gehminuten, die Maierlbahn oder KitzSki Fleckalmbahn nur wenige Fahrminuten entfernt
Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch eine durchdachte Grundrissplanung, sowie einer hochwertigen Bauausführung aus.
Errichtet werden diese durch einen renommierten, regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Baufirmen mit geplantem Baustart im Frühjahr / Sommer 2023.
Jeder Wohnung ist zusätzlich ein eigener, separater Abstellraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze zugewiesen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,6%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
6.225.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
6,00
Beschreibungen
Ausstattung:
Die von uns angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
Top 1
- Eingang: ca. 10,69 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 56,60 m²
- Abstellraum: ca. 3,23 m²
- Masterschlafzimmer 1: ca. 25,67 m²
- Masterschlafzimmer 2: ca. 19,19 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,08 m²
- Gang: ca. 7,12 m²
- WC: ca. 1,99 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,95 m²
- Badezimmer 1: ca. 5,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,58 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,42 m²
- Terrasse: ca. 85,00 m²
- Gartenanteil: ca. 190,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 9,66 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 164,09 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.125.000,00,-
Top 2
- Gang: ca. 10,88 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 36,55 m²
- Abstellraum: ca. 2,67 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 11,10 m²
- Badezimmer: ca. 6,48 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 10,50 m²
- WC: ca. 1,66 m²
- Terrasse: ca. 45,00 m²
- Gartenanteil: ca. 56,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 4,24 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 79,84 m² (*)
- Kaufpreis: € 1.525.000,00,-
Top 3
- Gang: ca. 12,28 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 47,57 m²
- Abstellraum: ca. 2,57 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 14,75 m²
- Badezimmer 1: ca. 4,95 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 14,11 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,37 m²
- WC: ca. 2,60 m²
- Terrasse: ca. 62,00 m²
- Gartenanteil: ca. 53,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 4,36 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 109,27 m² (*)
- Kaufpreis: € 2.125.000,00,-
1. Obergeschoß
Top 4
- Eingang: ca. 21,21 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 56,44 m²
- Abstellraum: ca. 3,23 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 21,88 m²
- Masterbadezimmer: ca. 13,00 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,08 m²
- Gang: ca. 7,12 m²
- WC: ca. 1,99 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,95 m²
- Badezimmer 1: ca. 5,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,58 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,42 m²
- Terrasse / Balkon: ca. 39,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 9,58 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 164,47 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.325.000,00,-
Top 5
- Eingang: ca. 11,55 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 55,35 m²
- Abstellraum: ca. 4,71 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 23,86 m²
- Masterbadezimmer: ca. 14,46 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,03 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,45 m²
- Badezimmer 1: ca. 7,98 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 16,00 m²
- Badezimmer 2: ca. 3,96 m²
- WC: ca. 2,53 m²
- Terrasse: ca. 55 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 14,09 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 155,88 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.225.000,00,-
2. Obergeschoß
Top 6 - "Das Goldstück"
- Gang (Eingang): ca. 27,16 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 68,40 m²
- Büro: ca. 13,87 m²
- Abstellraum: ca. 5,08 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 16,86 m²
- Badezimmer 1: ca. 8,55 m²
- WC: ca. 3,26 m²
- Gang: ca. 9,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 18,43 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,48 m²
- WC (Schlafzimmer 2): ca. 2,04 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 26,04 m²
- Masterbadezimmer: ca. 8,56 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 1,92 m²
- Wellness: ca. 19,78 m²
- Terrassen / Balkone: ca. 177,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 15,91 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 235,00 m² (*)
- Kaufpreis: € 6.225.000,00,-
(*) es handelt sich um die reine Wohnfläche, Terrassen und / oder Balkone wurden nicht mit einberechnet.
Die von uns angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
Top 1
- Eingang: ca. 10,69 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 56,60 m²
- Abstellraum: ca. 3,23 m²
- Masterschlafzimmer 1: ca. 25,67 m²
- Masterschlafzimmer 2: ca. 19,19 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,08 m²
- Gang: ca. 7,12 m²
- WC: ca. 1,99 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,95 m²
- Badezimmer 1: ca. 5,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,58 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,42 m²
- Terrasse: ca. 85,00 m²
- Gartenanteil: ca. 190,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 9,66 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 164,09 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.125.000,00,-
Top 2
- Gang: ca. 10,88 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 36,55 m²
- Abstellraum: ca. 2,67 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 11,10 m²
- Badezimmer: ca. 6,48 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 10,50 m²
- WC: ca. 1,66 m²
- Terrasse: ca. 45,00 m²
- Gartenanteil: ca. 56,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 4,24 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 79,84 m² (*)
- Kaufpreis: € 1.525.000,00,-
Top 3
- Gang: ca. 12,28 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 47,57 m²
- Abstellraum: ca. 2,57 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 14,75 m²
- Badezimmer 1: ca. 4,95 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 14,11 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,37 m²
- WC: ca. 2,60 m²
- Terrasse: ca. 62,00 m²
- Gartenanteil: ca. 53,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 4,36 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 109,27 m² (*)
- Kaufpreis: € 2.125.000,00,-
1. Obergeschoß
Top 4
- Eingang: ca. 21,21 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 56,44 m²
- Abstellraum: ca. 3,23 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 21,88 m²
- Masterbadezimmer: ca. 13,00 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,08 m²
- Gang: ca. 7,12 m²
- WC: ca. 1,99 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,95 m²
- Badezimmer 1: ca. 5,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,58 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,42 m²
- Terrasse / Balkon: ca. 39,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 9,58 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 164,47 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.325.000,00,-
Top 5
- Eingang: ca. 11,55 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 55,35 m²
- Abstellraum: ca. 4,71 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 23,86 m²
- Masterbadezimmer: ca. 14,46 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 2,03 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 13,45 m²
- Badezimmer 1: ca. 7,98 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 16,00 m²
- Badezimmer 2: ca. 3,96 m²
- WC: ca. 2,53 m²
- Terrasse: ca. 55 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 14,09 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 155,88 m² (*)
- Kaufpreis: € 3.225.000,00,-
2. Obergeschoß
Top 6 - "Das Goldstück"
- Gang (Eingang): ca. 27,16 m²
- Wohnen / Kochen / Essen: ca. 68,40 m²
- Büro: ca. 13,87 m²
- Abstellraum: ca. 5,08 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 16,86 m²
- Badezimmer 1: ca. 8,55 m²
- WC: ca. 3,26 m²
- Gang: ca. 9,57 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 18,43 m²
- Badezimmer 2: ca. 5,48 m²
- WC (Schlafzimmer 2): ca. 2,04 m²
- Masterschlafzimmer: ca. 26,04 m²
- Masterbadezimmer: ca. 8,56 m²
- WC (Masterschlafzimmer): ca. 1,92 m²
- Wellness: ca. 19,78 m²
- Terrassen / Balkone: ca. 177,00 m²
- Separater Abstellraum (Kellergeschoß): ca. 15,91 m²
- Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnfläche: ca. 235,00 m² (*)
- Kaufpreis: € 6.225.000,00,-
(*) es handelt sich um die reine Wohnfläche, Terrassen und / oder Balkone wurden nicht mit einberechnet.
Sonstiges:
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé des Projektes!
Baujahr: geplanter Baustart Herbst 2023
Energieausweis:
HWB: 25,2 kWh/m²a
fGEE: 0,57
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises
Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Rechtliche Hinweise
Diese Broschüre wird ausschließlich als unverbindliche Information bereitgestellt und bildet keine Vertragsunterlage.
Alle Visualisierungen und Fotos sind Symboldarstellungen und können Elemente/Bauteile/Ausstattungen enthalten, die nicht standardgemäß inkludiert sind.
Durch den Eintritt bekannter und unbekannter Risiken, Ungewissheiten und anderer Ereignisse ist es möglich, dass die tatsächlichen zukünftigen Ereignisse, die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage, die steuerliche Behandlung sowie die Entwicklung und die Ergebnisse einer Anleger- oder Vorsorgewohnung von jenen Aussagen abweichen, die in dieser Broschüre ausdrücklich oder implizit enthalten sind. Eine Gewährleistung oder Haftung der in dieser Broschüre genannten Rechtsträger und deren jeweiliger Mitarbeiter oder Organe ist daher ausdrücklich ausgeschlossen. Insbesondere kann auch keine Gewährleistung oder Haftung für den zukünftigen Eintritt oder Nichteintritt bestimmter Ereignisse, Erwartungen, Annahmen etc. übernommen werden. Zu einer Aktualisierung, Ergänzung, Erweiterung oder sonstigen Information über zukünftige Änderungen gegenüber dieser Broschüre ist die Virtual Real Estate GmbH nicht verpflichtet.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé des Projektes!
Baujahr: geplanter Baustart Herbst 2023
Energieausweis:
HWB: 25,2 kWh/m²a
fGEE: 0,57
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises
Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974
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Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Rechtliche Hinweise
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Alle Visualisierungen und Fotos sind Symboldarstellungen und können Elemente/Bauteile/Ausstattungen enthalten, die nicht standardgemäß inkludiert sind.
Durch den Eintritt bekannter und unbekannter Risiken, Ungewissheiten und anderer Ereignisse ist es möglich, dass die tatsächlichen zukünftigen Ereignisse, die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage, die steuerliche Behandlung sowie die Entwicklung und die Ergebnisse einer Anleger- oder Vorsorgewohnung von jenen Aussagen abweichen, die in dieser Broschüre ausdrücklich oder implizit enthalten sind. Eine Gewährleistung oder Haftung der in dieser Broschüre genannten Rechtsträger und deren jeweiliger Mitarbeiter oder Organe ist daher ausdrücklich ausgeschlossen. Insbesondere kann auch keine Gewährleistung oder Haftung für den zukünftigen Eintritt oder Nichteintritt bestimmter Ereignisse, Erwartungen, Annahmen etc. übernommen werden. Zu einer Aktualisierung, Ergänzung, Erweiterung oder sonstigen Information über zukünftige Änderungen gegenüber dieser Broschüre ist die Virtual Real Estate GmbH nicht verpflichtet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 177,00 m²
Wohnfläche:
ca. 235,00 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Real Estate Knapp TM
Unterkrimml 80
5743 Krimml
Internet: Homepage aufrufen
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| Firma: | Real Estate Knapp TM, Eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbH |
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