4 Zimmer Einfamilienhaus in 34533 Parezov kaufen
Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Domazlice
Anzeigen-ID: ID249313
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Lage
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34533 Parezov
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Land:Tschechische Republik
Bundesland:
Lage:
Aussichtslage in einer kleinen Gemeinde nahe Domazlice in Tschechien
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Land:Tschechische Republik
Bundesland:
Lage:
Aussichtslage in einer kleinen Gemeinde nahe Domazlice in Tschechien
Beschreibung
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in Aussichtslage eines beschaulichen Ortes unweit der Kreisstadt Taus (Domazlice). Es wurde im Jahre 2007 errichtet und seit jeher vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt. Der Zustand des Hauses ist tadellos und die damalige Planung lässt auch heute keine Wünsche offen.
Über wenige Stufen erreicht man den Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort aus ist auch die Doppelgarage mit angrenzendem Technikbereich zugänglich. Ein Flur führt in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses: offen gehaltener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und hochwertiger Einbauküche und kleiner Speisekammer. Dieser Bereich ist lediglich durch eine Glasschiebetüre vom eigenen Wellnessbereich getrennt. Dieser bietet auf einer Gesamtfläche von knapp 37 m² einen Whirlpool, eine Sauna, einen Ruhebereich sowie eine Dusche. Über den angrenzenden Wintergarten gelangt man zum fachmännisch angelegten Außenbereich des Hauses, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Das Erdgeschoss bietet zudem einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Gartenzugang sowie einen weiteren Vorratsraum.
Eine gemauerte Treppe mit Holzauflagen führt in die obere Etage: das Herzstück bildet die Galerie mit Balkonzugang und traumhafter Aussicht auf das Umland. Daneben befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer im Toskana-Stil mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein weiterer großzügiger Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Großteil der Einrichtungsgegenstände kann auf Wunsch nach Absprache übernommen werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
3% aus dem Kaufpreis; Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig!
Courtage:
3% aus dem Kaufpreis
Kaufpreis:
436.000 EUR
ca. 407.660,00 | CHF |
ca. 477.071,20 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Küchen:
1
Anzahl sep. WCs:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WC:
2
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Dachform:
Satteldach
Energietyp:
Neubaustandard
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche, Offen
Möblierung:
Teilmöbliert
Rolladen:
Ja
Sauna:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Wintergarten:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
!!! Wichtig: beim Kauf einer Immobilie in Tschechien wird keine Grunderwerbsteuer erhoben !!!
* inklusive hochwertiger Einbauküche
* Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
* Wintergarten
* Kamin im Wohnbereich
* Luft-Wärme-Pumpe (Viessmann)
* zentrale Staubsauger-Anlage
* Doppelgarage
* Außenstellplätze
!!! Wichtig: beim Kauf einer Immobilie in Tschechien wird keine Grunderwerbsteuer erhoben !!!
* inklusive hochwertiger Einbauküche
* Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
* Wintergarten
* Kamin im Wohnbereich
* Luft-Wärme-Pumpe (Viessmann)
* zentrale Staubsauger-Anlage
* Doppelgarage
* Außenstellplätze
Dreizeiler:
Stilvolles, neuwertiges Wohnhaus bei Domazlice
Stilvolles, neuwertiges Wohnhaus bei Domazlice
Sonstiges:
Anders als in Deutschland fällt beim Kauf einer Immobilie keine Grunderwerbsteuer an!
Rechenbeispiel Bayern: Grunderwerbsteuer 3,5% aus dem Kaufpreis -> bei einem Kaufpreis von 500.000,- ergibt das eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 17.500,- Euro, die an das Finanzamt zu entrichten ist.
In Tschechien fällt beim Kauf von Bestandsimmobilien gar keine Grunderwerbsteuer an!
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Daten wurden uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt und können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Anders als in Deutschland fällt beim Kauf einer Immobilie keine Grunderwerbsteuer an!
Rechenbeispiel Bayern: Grunderwerbsteuer 3,5% aus dem Kaufpreis -> bei einem Kaufpreis von 500.000,- ergibt das eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 17.500,- Euro, die an das Finanzamt zu entrichten ist.
In Tschechien fällt beim Kauf von Bestandsimmobilien gar keine Grunderwerbsteuer an!
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Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.07.2023
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.2023
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1.090 m²
Wohnfläche:
ca. 163 m²
Objektzustand
Baujahr:
2007
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
mea Immobilien
Bahnhofstr. 3
93437 Furth im Wald
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Ansprechpartner
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Frau Katharina Neumeyer | |
Firma: | mea Immobilien |
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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