2 Zimmer Erdgeschoss in 76571 Gaggenau Baden-Württemberg kaufen
Gemütlich und altersgerecht: zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Anzeigen-ID: ID293308
Anzeigen-Nr: MI-654
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Lage
76571 Gaggenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Lage:
Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter.
Die Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.
Entfernung Autobahn: ca. 12,00 Km
Entfernung Grundschule: ca. 0,70 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 0,80 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,10 Km
Entfernung Realschule: ca. 1,00 Km
Entfernung Zentrum: ca. 0,40 Km
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Bundesland: Baden-Württemberg
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Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter.
Die Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld:
230,00 EUR
Kaufpreis:
189.000,00 EUR
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1,00
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Hauseigenes Gästeapparttment
- Fahrradraum
- Fahrstuhl
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Hauseigenes Gästeapparttment
- Fahrradraum
Sonstiges:
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com
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Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Nutzfläche:
ca. 15,00 m²
vermietbare Fläche:
ca. 56,00 m²
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Objektzustand
Baujahr:
1995
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2018-01-17
Energieverbrauchkennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Schillerstraße 1
76571 Gaggenau
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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