3 Zimmer Bürofläche in 50939 Köln Nordrhein-Westfalen kaufen
ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE
Anzeigen-ID: ID309314
Anzeigen-Nr: 282453
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Lage
50939 Köln
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße
Beschreibung 
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Objektbeschreibung:
Diese moderne Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt. Mit drei Zimmern und einer zentralen Lage ist sie ideal für Unternehmen, die auf eine urbane Infrastruktur angewiesen sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv. In Köln-Sülz herrscht eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen, was eine stabile Rendite garantiert. Perfekt für Unternehmen, die nach einer erfolgsversprechenden Investition suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
- und, und, und ...
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Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
292.000 EUR 
| ca. 272.815,60 | CHF |
| ca. 331.215,60 | USD |
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Nutzfläche:
ca. 204 m²
Objektzustand
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
157 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
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Anbieter
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BETTERHOMES (Deutschland) GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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