7 Zimmer in 04523 Elstertrebnitz Sachsen kaufen
Idyllisch einzigartiger Vierseitenhof! Mehrgenerationenhaus oder Wohnen+Arbeiten möglich!
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Lage
04523 Elstertrebnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Lage:
Südwestlich der Stadt Leipzig erstreckt sich entlang eines alten Mühlgrabens die Gemeinde Elstertrebnitz im Dreiländereck mit rund 1500 Einwohnern und einer Fläche von 11 km².
Das ländliche Flair sowie die Nachbarschaft zum Leipziger Neuseenland laden zu Erkundungstouren und Erholung in der Natur ein. Außerdem entsteht in den kommenden Jahren direkt nebenan der größte See der Neuseenlandschaft.
Dennoch gibt es neben einer Buslinie über die B2 eine schnelle Anbindung zur Autobahn und den benachbarten Städten Zeitz, Gera und Leipzig.
Im Ort selbst befinden sich Feuerwehr, Kindergarten, Förderschule und Sportverein. In nur 5 Minuten sind Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Ärzte etc. im Nachbarort erreichbar. In 10 Minuten finden Sie in Groitzsch verschiedene Schulen, Banken sowie Postfiliale.
Für köstliche Abende laden verschiedene Gaststätten und -höfe in allen Himmelsrichtungen ein.
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Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Lage:
Südwestlich der Stadt Leipzig erstreckt sich entlang eines alten Mühlgrabens die Gemeinde Elstertrebnitz im Dreiländereck mit rund 1500 Einwohnern und einer Fläche von 11 km².
Das ländliche Flair sowie die Nachbarschaft zum Leipziger Neuseenland laden zu Erkundungstouren und Erholung in der Natur ein. Außerdem entsteht in den kommenden Jahren direkt nebenan der größte See der Neuseenlandschaft.
Dennoch gibt es neben einer Buslinie über die B2 eine schnelle Anbindung zur Autobahn und den benachbarten Städten Zeitz, Gera und Leipzig.
Im Ort selbst befinden sich Feuerwehr, Kindergarten, Förderschule und Sportverein. In nur 5 Minuten sind Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Ärzte etc. im Nachbarort erreichbar. In 10 Minuten finden Sie in Groitzsch verschiedene Schulen, Banken sowie Postfiliale.
Für köstliche Abende laden verschiedene Gaststätten und -höfe in allen Himmelsrichtungen ein.
Details zum Objekt 
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
685.000 EUR 
| ca. 640.680,50 | CHF |
| ca. 770.762,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
2
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Küchen:
2
Anzahl WC:
3
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
7
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Kamin:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Wintergarten:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen + Arbeiten!
Wohnhaus:
Beide Ebenen getrennt bewohnbar!
Etagenanzahl: 1 (mit Treppenlift)
EG: 3 Zimmer + Wintergarten + Einbauküche + Gäste-WC + Bad mit Wanne und Dusche
OG: 4 Zimmer + 3 Einbauschränken + Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
Terrasse: 2! (EG und OG)
Bauweise: massiv
Baujahr: 1992
Heizung: Gas, Fußboden- und Zentralheizung, Kaminofen (EG)
Dachform: Satteldach
Bauernhaus (Gewerbe – zuletzt Café):
Vielseitige Nutzung möglich! - Wohnen, Arbeiten, Vermietung oder auch als Café-Betrieb weiterführbar
Etagenanzahl: 1
Fläche: ca. 130 qm
EG: kleine u. Große Stube, WC mit Dusche, große Einbaucküche
OG: rustikale Diele, große Stube, 2 Zimmer
Baujahr: unbekannt
Sanierung: 2015 (Fenster, Elektro, Wasser,
Abwasser, Fliesen im gesamten
Untergeschoss, Einbau Sanitäranlagen,
Dusche, WC, Räume OG)
Heizung: Kaminofen in Stube, Elektro
Tipp - Heizung ist mit Fördermitteln für den ländlichen Raum nachrüstbar!!
1 Garage im Nebengelass + überdachter Aussenstellplatz
Gießwasserzisterne mit 4000 l Fassungsvermögen
Sanierung Wohnhaus und Nebengelass:
Hof und Teich 2008
Dächer Nebengelass u. Bauernhaus 2008
Nebengelass neue Fussböden u. Elektroanlage
Kanalisation 2008
Erdgasanschluss 2017
Giesswassertank
Regenwasserableitung in Mühlgraben
Terrasse 2008
Heizung 2008
Kaminofen
Warmwasserbereiter 2020
Errichtung Wintergarten, Terrasse bzw. Balkon 2012
Fliesen im gesamten EG 2010
Glasfaseranschluss ist für 2023 geplant
Auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen + Arbeiten!
Wohnhaus:
Beide Ebenen getrennt bewohnbar!
Etagenanzahl: 1 (mit Treppenlift)
EG: 3 Zimmer + Wintergarten + Einbauküche + Gäste-WC + Bad mit Wanne und Dusche
OG: 4 Zimmer + 3 Einbauschränken + Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
Terrasse: 2! (EG und OG)
Bauweise: massiv
Baujahr: 1992
Heizung: Gas, Fußboden- und Zentralheizung, Kaminofen (EG)
Dachform: Satteldach
Bauernhaus (Gewerbe – zuletzt Café):
Vielseitige Nutzung möglich! - Wohnen, Arbeiten, Vermietung oder auch als Café-Betrieb weiterführbar
Etagenanzahl: 1
Fläche: ca. 130 qm
EG: kleine u. Große Stube, WC mit Dusche, große Einbaucküche
OG: rustikale Diele, große Stube, 2 Zimmer
Baujahr: unbekannt
Sanierung: 2015 (Fenster, Elektro, Wasser,
Abwasser, Fliesen im gesamten
Untergeschoss, Einbau Sanitäranlagen,
Dusche, WC, Räume OG)
Heizung: Kaminofen in Stube, Elektro
Tipp - Heizung ist mit Fördermitteln für den ländlichen Raum nachrüstbar!!
1 Garage im Nebengelass + überdachter Aussenstellplatz
Gießwasserzisterne mit 4000 l Fassungsvermögen
Sanierung Wohnhaus und Nebengelass:
Hof und Teich 2008
Dächer Nebengelass u. Bauernhaus 2008
Nebengelass neue Fussböden u. Elektroanlage
Kanalisation 2008
Erdgasanschluss 2017
Giesswassertank
Regenwasserableitung in Mühlgraben
Terrasse 2008
Heizung 2008
Kaminofen
Warmwasserbereiter 2020
Errichtung Wintergarten, Terrasse bzw. Balkon 2012
Fliesen im gesamten EG 2010
Glasfaseranschluss ist für 2023 geplant
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
1
Gästehaus:
Ja
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 990 m²
Wohnfläche:
ca. 255 m²
Objektzustand
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Holz
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Anbieter
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Procura Leipzig Immobilien GmbH
Karl-Heine-Str. 40
04229 Leipzig
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Ansprechpartner
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| Herr Michael Urbanski | |
| Firma: | Procura Leipzig Immobilien GmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
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Dokumente
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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